Maison en pierre, au calme, de plain-pied avec piscine
270 000€
5 Pièces
3 Chambres
47160 - Damazan
Ref : 4623-1
Informations générales
- ref : 4623-1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 1 477 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 102 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1850
- Orientation : E
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Au coeur du Lot-et-Garonne, à quelques minutes de l'accès autoroute Bordeaux-Toulouse et proche du dynamique village de Damazan, vous serez séduit par cette maison de plain-pied, avec de beaux volumes, d'une surface d'environ 155 M2 habitable. Sur un terrain arboré d'environ 1450 M2, elle se compose d'une pièce à vivre avec sa salle à manger et le salon du côté de la véranda, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont 2 chambres parentales, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau / WC, une douche italienne et un WC indépendant et une petite pièce à usage de cellier/buanderie. A l'extérieur, la maison offre une terrasse avec barbecue, une piscine avec couverture, un garage, une dépendance, un jardin arboré et un puits. Non attenant, un potager complète la propriété. Très lumineuse, en parfait état d'entretien et au calme, elle saura vous séduire. Alors faites vite, elle ne vous attendra pas très longtemps ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d'agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41.
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1250€ a 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)