MAISON FAMILIALE A LA CAMPAGNE

169 000€
5 Pièces
3 Chambres
3 Parking
60590 - Flavacourt
Ref : VSE - 09
5 Pièces
3 Chambres
3 Parking
60590 - Flavacourt
Ref : VSE - 09
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : VSE - 09
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :3
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Taxe foncière : 410 €
  • GES : 78kgCO2/m2
  • DPE : 312 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : fuel
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SE
  • Orientation : SE
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
En exclusivité ! - Au cœur d'un village dynamique (écoles, cinéma, vie associative, marché local, chemin de promenade), l'agence vous propose cette grande maison de 95 m² habitable. Vous ne serez pas déçus par l'architecture de cette maison en L. Le bien présente une possibilité d'agrandissement de surface jusqu'à 120 m² au niveau des combles, le plus gros des travaux étant déjà fait (câbles, réseau de chauffage, isolation). Vous pourrez ajouter à ce bien 2 chambres, une salle de jeu, un bureau, une salle d'eau. Le reste de la maison au rez-de-chaussée se compose d'une entrée de service avec buanderie, salle d'eau, WC indépendant, cellier. Dans la continuité de la cuisine une grande pièce de vie avec cheminée insert bois, une grande chambre avec dressing et cheminée ! En demi palier une chambre. La maison dispose d'une cave, d'un atelier avec four extérieur, une grande terrasse protégée du vent, un appentis et un accès voiture pour stationner jusqu'à 3 véhicules. Le point fort de ce bien est de pouvoir y poser ses valises tout en aménageant l'étage sans avoir à vivre dans les travaux. Avec quatre chambres la maison accueille facilement une grande famille. Le plus de cette maison est la proximité avec la ville de GISORS à 7 min en voiture et accès au train Ligne J en direction de Paris Saint-Lazare, dans l'autre sens ROUEN.
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1970€ a 2730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LOMA IMMOBILIER au 06 18 81 89 85

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