BELLE MAISON FAMILIALE SUR 1 HA

MAISON SUR 1HA DE TERRAIN Située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, et à moins de 5 minutes des premiers commerces et services, cette maison familiale rénovée et édifiée en 1994 a bénéficié de nombreux travaux récemment. Elle vous offre une surface habitable de 190m² environ avec au rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse de 23m² ouvrant sur la pièce de vie lumineuse de 73m² avec cuisine aménagée et équipée, Couloir desservant une suite parentale de 33m² avec salle de bains/WC et dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau privative, WC séparé, buanderie et garage de 47m² A l'étage : Palier desservant une chambre et une salle de bains avec WC Cave - Terrain spacieux d'1.15Ha avec une plantation de peupliers Assainissement individuel (2024) - Chauffage central par pompe à chaleur (2023) - Menuiseries double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 343 200 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 330 000 euros - SL_1748044878