Maison 155 m2 sur 1882 m2 de terrain

L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la vente : GENISSIEUX (26750) A deux pas des commodités. Aucun vis-à-vis. Maison de plain-pied de 155 m² sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 1883 m2. Construction 2004. Zone UD au niveau du PLU. La Maison se compose : - D'un Salon/Séjour avec cuisine ouverte ; - D'une véranda avec petit coin jacuzzi ; - D'un second Séjour pouvant faire office de grande salle à manger ou second salon ; - D'une salle de bain (baignoire et douche) ; - De trois chambres avec placard ; - D'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage entièrement aménagé et isolé de 20 m2. Petite terrasse couverte devant l'entrée de la maison. Grande terrain avec belle pelouse pouvant être aménagé selon vos envies. Cheminée France Turbo et Climatisation. Gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Cuve enterrée pour récupération des eaux de pluie. Prix de vente : 449.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr