Maison en Vente - Grande-Synthe (59760)

OFFRE EN COURS!! et#127969 Spécial Investisseur - Maison Louée - 75 m² et#127969 et#128176 Loyer actuel : 700,00 EUROS / mois et#128176 et#128205 Localisation : Secteur calme et#128205 et#127775 Opportunité d'investissement idéale ! et#127775 et#128204 Description et#128204 Cette maison, actuellement louée, est située dans un secteur calme et propose une superficie habitable de 75 m². Parfaite pour les investisseurs recherchant un bien locatif rentable. et#127968et#128188 et#127968 Répartition des pièces et#127968 Niveau Pièce Surface Rez-de-chaussée Pièce de vie 28 m²   Dégagement 2,42 m²   Salle de Bains 3 m² (Baignoire, 1 vasque et sèche-serviettes) et#128705   Cuisine 10 m² et#127859   WC 1 m²   Garage 15 m² et#128663   Jardin avec terrasse et dépendance et#127795et#127807 Étage Palier 2,10 m²   Chambre 1 9 m²   Chambre 2 9 m²   Chambre 3 7 m²   Dressing 3,5 m² et#128087 et#127807 Extérieur et#127807 Profitez d'un agréable jardin avec une terrasse pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. et#127774et#127811 et#128161 Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement et#128161 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). et#128176 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 EUROS et 1560 EUROS sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). et#128188 Opportunité d'investissement et#128188 Cette maison est déjà louée à 700,00 EUROS par mois, offrant un revenu locatif stable et immédiat. Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un bien clé en main. et#128477et#65039et#128176et#128269 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et#128176 Dont 6,58 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché et#128269 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et#128176 Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour offrir le meilleur service et établir une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie est concentrée vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Avantages Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier régulièrement formés dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Étude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP, etc. Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux, etc. Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles Des offres Service Plus pour adapter votre mandat de gérance à vos besoins JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative. Connaître la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments clés d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter. Adresses 16 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE 7 RUE DE LA RÉPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES 1 RUE LÉON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, et le samedi de 9h30 à 12h00. Tél: 03 28 64 31 42 Site web: www.jlv-immobilier.fr