Longère berrichonne rénovée avec terrain de plus de 5000 m2 à seulement quelques minutes du bourg du village d'Ids-Saint-Roch, o๠boulangerie, école et restaurant rythment la vie locale, cette propriété offre un havre de paix au coeur de la campagne berrichonne. Rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, la cuisine, récemment aménagée, avec sa cheminée insert, donne le ton : un espace convivial o๠l'on imagine déjà partager de bons moments. Elle ouvre d'un cà´té sur une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes, et de l'autre sur une vaste véranda d'environ 35 m2. Véritable pièce à vivre tournée vers l'extérieur, celle-ci offre une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Elle ouvre d'un cà´té sur une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes, et de l'autre sur une vaste véranda d'environ 35 m2. Véritable pièce à vivre tournée vers l'extérieur, celle-ci offre une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Depuis la cuisine, on découvre également un séjour en cathédrale o๠la grande baie vitrée ouvre le regard sur la nature. Ses volumes, ses pierres apparentes et les poutres en bois créent une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante. Dans son prolongement, une chambre de plain-pied se veut intime et confortable, avec un accès direct vers le jardin, tandis qu'à l'étage deux chambres en mezzanine, l'une au-dessus du séjour et l'autre au-dessus de la cuisine, complètent harmonieusement la partie nuit tout en apportant à la bà¢tisse charme et originalité. Les propriétaires ont su conserver l'à¢me de la maison tout en y intégrant des prestations contemporaines. Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, huisseries en aluminium et mise à jour de l'installation électrique viennent assurer confort et sérénité au quotidien. à l'extérieur, le terrain de plus de 5000 m2 révèle différents univers : un espace boisé pour l'ombre des beaux jours, une cour aménagée pour accueillir famille et amis, une petite vigne qui donne du caractère et, pour la détente, une piscine hors-sol entourée de verdure. L'ensemble dégage une atmosphère rare et apaisante. Un atelier et un cellier attenants à la maison, ainsi qu'un bà»cher, un hangar, un puits et une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie, viennent compléter la propriété et renforcer sa fonctionnalité. La ville de Lignières, à seulement dix minutes, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi qu'un marché, des boutiques, des restaurants et màªme un théà¢tre. Proche des lacs, foràªts, rivières et chà¢teaux qui font la richesse touristique et naturelle de la région, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du patrimoine. Si vous ràªvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison rénovée o๠l'on pose ses valises sans travaux, et d'un environnement préservé à la campagne, cette propriété est pràªte à écrire un nouveau chapitre de vie. Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au 06.83.32.52.12 pour tout renseignement et découvrir tout le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.