Informations générales
- ref : 9_V110000106
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 121 m2
- Surface carrez : 121 m2
- Surface terrain : 1 095 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 226 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1982
- Orientation : S
Descriptif
Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces, d'une surface habitable de 121m2, idéalement située dans un quartier paisible et recherché, à deux pas des commodités. Parfaite pour une vie de famille harmonieuse, elle est édifiée sur une généreuse parcelle de 1095m2, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
L'intérieur vous séduira par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 44m2, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, véritable coeur de la maison, propice aux moments de partage. Cette pièce s'ouvre sur une véranda de 20m2, baignée de lumière naturelle, et dispose d'un cellier fonctionnel. La maison compte également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage indépendant de 20m2 vient compléter ce bien. La parcelle, piscinable, vous offre la liberté de créer votre propre oasis estivale. Pour une consommation énergétique maîtrisée, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié.
Ce prix constitue la première offre possible à partir duquel les offres pourront être transmises aux vendeurs dans le cadre d'une vente interactive en ligne. Contactez-nous pour réserver votre visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Claudia Simoes (EI) Agent Commercial en immobilier : O625897493 / Numéro RSAC : 888148137 Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeur à 4% TTC du prix de vente. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2150€ a 2940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)