MAISON PIERRE 5 PIECES 4 CHAMBRES - LE BOUSCAT
640 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
4 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : VTVMA60000268
Informations générales
- ref : VTVMA60000268
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 121 m2
- Surface carrez : 121 m2
- Surface terrain : 137 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 41kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1930
- Orientation : E
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Charmante maison en pierre des années 1930 de 121 m2, lumineuse et pleine de caractère, offrant dès l'entrée un cachet exceptionnel grâce à ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et sa belle hauteur sous plafond proche de 3 mètres. Elle propose un vaste séjour de 30 m2 menant à une cuisine séparée attenante à une véranda de 11 m2, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre de 12 m2 et une salle d'eau de plain-pied. a l'arrière, un jardin au calme de 70 m2 avec dépendance de 8 m2 complète les espaces extérieurs. a l'étage, un palier dessert un bureau et trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse. Une cave bétonnée de 12 m2 s'ajoute aux prestations. Rare sur le marché, idéale pour une famille, cette maison offre un superbe potentiel -- rénovation à prévoir.
Pour plus de renseignements contactez le petit Agent au 05 56 95 20 26
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2230€ a 3080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)