MAISON FAMILIALE 150 m2 - PLEIN CENTRE DU BOUSCAT -
665 000€
5 Pièces
4 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : FAVMA120000394
Informations générales
- ref : FAVMA120000394
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 70 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz sol
- Année de construction : 2021
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE - A seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram 'Mairie du Bouscat', au coeur d'un qurtier très recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m2 qui allie confort moderne et emplacement d'exception.Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée propose égalemnt une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire offrant à chacun confort et intimité. Pratique et rare en plein centre-ville, la maison dispose d'un stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rare sur le marché alliant modernité et emplacement premium. Contact : Alexandra Fiorelli au 06 84 61 01 07 pour organiser une visite.
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 970€ a 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)