128 400€
5 Pièces
3 Chambres
34300 - Le Grau d agde
Ref : 566
5 Pièces
3 Chambres
34300 - Le Grau d agde
Ref : 566
Informations générales
  • ref : 566
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface carrez : 76 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 168 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 0
  • Climatisation
Descriptif
- Le GRAU D'AGDE - Celle-là, elle a du caractère et elle n'attend que vous pour le révéler ! a deux pas du sable, en plein coeur du village, cette maison est le genre de pépite qu'on ne croise pas deux fois. Un vrai projet, une vraie histoire à écrire. Au rez-de-chaussée, une cour en terre cuite accueille déjà la lumière. Elle dessert un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un premier logement indépendant, prêt à vivre. Et si vous préférez, la pièce peut tout aussi bien se transformer en garage, selon votre projet. a l'étage, un second séjour s'articule autour d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC et d'un petit couchage malin. Et tout en haut, sous les toits, une dernière chambre s'ouvre sur une véranda spacieuse et baignée de lumière. Cette maison a tout pour elle, sauf sa dernière touche. Et c'est là que vous entrez en scène. Sur une parcelle de 48 M2 et une surface habitable de 76 M2, chaque euro investi dans les travaux se transforme en valeur. Peu de biens offrent un tel potentiel pour un prix pareil. A vous de lui redonner tout son éclat et la plus-value suivra. Les opportunités comme celle-ci ne font pas de deuxième tour. Contactez notre agence sans attendre pour organiser votre visite. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion. 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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Contactez RIBEIRO IMMOBILIER au 04 99 43 94 62

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