BELLE MAISON AU CALME PROCHE DU CENTRE VILLE
294 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
4 Chambres
33500 - Libourne
Ref : 459
Informations générales
- ref : 459
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 527 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 38kgCO2/m2
- DPE : 208 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Cheminée
Descriptif
Venez découvrir cette jolie maison en pierre située dans une impasse, au calme, proche de la rivière. Elle vous acceuille dans une entrée qui dessert un joli séjour avec cheminée jouxtant la cuisine neuve et son coin repas semi-ouvert. Au RDC vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage propose deux belles chambres dont une avec un dressing et un point d'eau. Des murs en pierre et des parquets authentiques dans plusieurs pièces rendent cette maison particulièrement chaleureuse.
En prolongement de la maison, un studio indépendant, refait à neuf il y a deux ans, permet d'envisager un revenu substentiel.
Une vaste véranda, un garage et un charmant terrain clos complètent ce bien.
1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2660€ a 3670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)