LIMOUX ? MAISON 106 m² AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE
176 800€ dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
3 Chambres
11300 - Limoux
Ref : 1227PI117pi
Informations générales
- ref : 1227PI117pi
- Honoraires de : 4 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 500 m2
- Taxe foncière : 2 000 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
Descriptif
Un cadre paisible, une belle vue et un agréable potentiel !
Dans un quartier calme et recherché de Limoux, en position dominante, découvrez cette agréable maison d?environ 106 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 500 m².
Dès l?entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et agréables à vivre. La maison se compose d?un salon/séjour lumineux, d?une cuisine aménagée, de trois chambres, d?un bureau, d?un dressing, d?une salle d?eau, d?une salle de bains et de deux WC.
Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours
Le jardin clos et arboré offre un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter d?une agréable terrasse ainsi que d?une cuisine d?été, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un garage complète la propriété et apporte un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.
Confort et équipements
? Double vitrage
? Chauffage au gaz
? Pompe à chaleur
? Climatisation réversible
? Garage
? Terrain clos et arboré de 500 m²
? Terrasse et cuisine d?été
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Une maison familiale avec de nombreux atouts
Son environnement calme, sa position dominante, ses beaux extérieurs et ses différents espaces de vie en font une propriété agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement.
Une visite s?impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1350€ a 1900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)