Maison contemporaine avec Piscine à LONS

420 900€
5 Pièces
4 Chambres
64140 - Lons
Ref : 416
5 Pièces
4 Chambres
64140 - Lons
Ref : 416
Informations générales
  • ref : 416
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface carrez : 128 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Taxe foncière : 1 669 €
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 39 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : sol
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Terrasse
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lons, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2016, offrant 128 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace de vie parfaitement adapté à la vie de famille et aux moments de réception. Une terrasse couverte, accessible directement depuis le séjour, prolonge harmonieusement l'espace vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle d'eau élégante et un second WC indépendant. Pensée pour un confort optimal et une excellente performance énergétique, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de climatisations réversibles à l'étage, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'une installation de panneaux photovoltaïques de 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus. Une prise de recharge pour véhicule électrique est également installée devant le garage. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une piscine au sel de 6 x 3 mètres, accompagnée d'une superbe terrasse en bois intimiste, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une maison récente, aux prestations soignées et à l'emplacement privilégié, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 460€ a 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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Contactez Montestrucq Yohann au 07 82 39 04 24

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