Maison en Vente - Loon-Plage (59279)

Exclusivité ! Maison semi-individuelle des années 80 à Loon-Plage Idéal pour les familles avec de nombreuses commodités Description de la maison Cette charmante maison semi-individuelle des années 80, située dans un lotissement prisé de Loon-Plage, est parfaite pour les familles. Elle offre :  Salon/séjour avec cheminée feu de bois et insert (30 m²)  Cuisine aménagée et équipée (9 m²) WC indépendant A l'étage : palier, 3 chambres, salle de douche Garage Jardin d'environ 100 m² Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520EUROS et 2100 EUROS sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques liés à ce bien Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché  et#128188 Notre expertise Transaction : Achat, vente, estimation comparative de marché Location : Sélection des locataires, rédaction de baux, état des lieux Gestion locative : Encaissement des loyers, suivi des travaux, gestion administrative et#9989 20 ans d'expérience sur le terrain et#9989 Plus de 1 500 biens vendus et#9989 Estimations offertes et sans engagement et#128269 Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER ? Connaissance pointue du marché local (Dunkerque, Gravelines, Saint-Pol-sur-Mer) Accompagnement personnalisé à chaque étape (diagnostics, démarches, suivi juridique) Visibilité maximale de votre bien (photos pro, diffusion multi-portails) Transparence sur les prix et les délais et#128202 Obtenez votre estimation gratuite (3 options)   Méthode Description 1et#65039et#8419 En ligne Remplissez notre formulaire pour une première fourchette de prix rapide 2et#65039et#8419 Par téléphone Appelez-nous au 03 28 64 31 42 pour un premier échange 3et#65039et#8419 Sur place Visite gratuite + rapport détaillé remis sous 48?72h (recommandé) et#128203 Pour une estimation précise, préparez : Adresse et surface (m²) Nombre de pièces, chambres, sanitaires Année de construction et travaux récents Diagnostics énergétiques (DPE) si disponibles Photos (intérieur/extérieur) et plan si possible Informations sur les charges et taxe foncière et#128640 Exemple de processus d'estimation (simple et efficace) 1et#65039et#8419 Prise de contact (téléphone, formulaire, e-mail) 2et#65039et#8419 Collecte des informations et premières observations 3et#65039et#8419 Visite gratuite (si nécessaire) 4et#65039et#8419 Remise d'un rapport d'estimation détaillé + conseils de mise en marché et#128161 Nos conseils pour accélérer la vente Estimation réaliste basée sur les transactions locales récentes Conseils gratuits de mise en valeur (home staging léger, optimisation des photos) Plan de commercialisation sur mesure (priorité visibilité et visites qualifiées) et#128242 Contactez-nous dès maintenant pour votre estimation gratuite ! et#128222 03 28 64 31 42 ? et#127760 www.jlv-immobilier.fr