Maison bourgeoise de caractère 178 m² - 4 chambres + bureau - Jardin

419 500€ dont 2.32% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
4 Chambres
59120 - Loos
Ref : WB200
5 Pièces
4 Chambres
59120 - Loos
Ref : WB200
Informations générales
  • ref : WB200
  • Honoraires de : 2.32 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface carrez : 178 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Taxe foncière : 1 080 €
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 42kgCO2/m2
  • DPE : 260 kWh/m2
Descriptif
Maison bourgeoise de caractère 178 m² - 4 chambres - Loos centre En plein cœur de Loos, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 178 m² entièrement rénovée avec goût, offrant un subtil équilibre entre le charme authentique de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Ancien atelier de confection de chemises, cette demeure de caractère a conservé toute son âme : belles hauteurs sous plafond, parquet massif, volumes généreux et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie spacieux et lumineux. La pièce principale, d'environ 50 m², offre un cadre de réception idéal, baigné de lumière naturelle. La cuisine s'ouvre sur un espace buanderie vitré, apportant une vraie sensation de clarté et de confort au quotidien. Un bureau en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin constitue un espace parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un atelier créatif. La maison développe : 4 belles chambres d'environ 15 m² chacune Une superbe salle de bain rénovée avec douche, baignoire et double vasque Une cave saine de 30 m² Un jardin intimiste exposé plein sud d'environ 80 m² avec terrasse carrelée et abri de jardin Côté confort : Chaudière gaz récente (2019) Poêle à granulés Toiture refaite en 2019 Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Le stationnement est gratuit dans la rue, avec possibilité de reprise de deux places de parking sécurisées à proximité immédiate, dont une équipée d'une borne de recharge électrique. Une maison coup de cœur, lumineuse et pleine de cachet, idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes recherchant de grands volumes et une atmosphère élégante en centre-ville.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3990€ a 5460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BOUCKENOOGHE WARREN au 0661079912

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