LONGERE DANS SON ECRIN DE VERDURE
214 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
3 Chambres
36230 - Lys Saint Georges
Ref : SB145
Informations générales
- ref : SB145
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 159 m2
- Surface carrez : 159 m2
- Surface terrain : 4 939 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 288 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Cheminée
Descriptif
LONGERE DANS SON ECRIN DE VERDURE Vous recherchez le calme de la campagne berrichonne pour être en harmonie avec la nature et en même temps un lieu qui puisse accueillir votre activité professionnelle dans un cadre propice au lâcher prise. C'est peut-être le charmant village de Lys-Saint-georges qui cache ce lieu de vie dont vous avez rêvé : un grand jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne verdoyante qui l'entoure. Vous serez à l'abris des regards dans un hameau reculé sans pour autant être isolé et tout en étant à 6min du coeur de la non moins charmante petite ville de Neuvy Saint-Sépulchre qui vous apportera toutes les commodités.
Cette longère rénovée très lumineuse, et largement ouverte sur la nature, vous offre en rez-de-chaussée un beau séjour avec espace cuisine de 35m2 environ et four à pain, un salon de 25m2 environ, chambre, salle d'eau et wc. Au premier un palier spacieux distribue de part et d'autre deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Dans son jardin de près de 5000m2, vous trouverez différents espaces pour vous isoler si vous le souhaitez, à proximité de l'atelier et de la maisonnette de 27m2 qui peut recevoir votre activité professionnelle ou tout simplement votre activité artistique, ou bien à l'opposé, près du puits, avec un petit coin boisé qui abrite le chant des oiseaux dès les premiers rayons du soleil.
Pour votre confort intérieur cette fois, trois modes de chauffage s'offrent à vous : poêle à granulés, poêle à bois et convecteurs électriques.
Cette longère, en pays de George Sand, pourra devenir votre maison de vacances ou votre lieu de vie principal, en profitant de la quiétude des paysages environnants, à seulement 1/2 heure du lac d'Eguzon et du village des peintres de Gargilesse, du golf de Pouligny Notre Dame, de Châteauroux et 20min d'Argenton Sur Creuse.
Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3070€ a 4210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)