Maison

À vendre ? Maison traditionnelle avec beau potentiel, à 5 minutes de Mane (31260) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle des années 1970 offre une surface habitable d?environ 100 m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de près de 2 000 m². La maison se compose à l?étage d?un espace de vie principal d?environ 86 m² comprenant : Un hall d?entrée, Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC séparé, Le rez-de-chaussée propose des surfaces complémentaires avec : Une buanderie, Une salle d?eau avec WC, Une chambre supplémentaire, Un garage attenant. Travaux à prévoir : Le bien est habitable en l?état mais nécessite des travaux d?amélioration énergétique : remplacement des menuiseries, isolation, mise aux normes de l?électricité, de la plomberie et de l?assainissement. Équipements actuels : Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage Isolation des combles déjà réalisée Cette maison offre un cadre campagne paisible, tout en restant proche des commodités. Honoraires : 9 000 ? TTC (6,92 %) inclus charge acquéreur (130 000 ? hors honoraires) Prix de vente 139 000 ? AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231355)