Maison

Dans un village proche de Mane (31260), au c?ur d?un environnement campagne, calme sans être isolé, découvrez cette maison en pierre partiellement rénovée d?environ 140 m², avec dépendance attenante et terrain plat d?environ 1 300 m² à aménager et clôturer. Vous profiterez d?une vue dégagée sur la vallée de l?Arbas. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d?une cuisine ouverte sur le salon, d?une salle de bains, d?un WC et d?une entrée. a l?étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu?un WC. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Des améliorations ont déjà été réalisées il y a moins de 10 ans : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, assainissement individuel refait et climatisation réversible à l?étage. Quelques travaux restent à terminer. La dépendance attenante comprend un atelier et un garage, offrant de multiples possibilités d?aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, dans un cadre campagne recherché. Dpe en attente. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231522) Honoraires : 6,55 % TTC à la charge de l?acquéreur Prix hors honoraires d?agence : 145 000 € Prix de vente 154 500 €