388 000€
5 Pièces
3 Chambres
34340 - Marseillan plage
Ref : 1303
5 Pièces
3 Chambres
34340 - Marseillan plage
Ref : 1303
Informations générales
  • ref : 1303
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface carrez : 95 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 230 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1974
  • Climatisation
  • Terrasse
Descriptif
Une opportunité rare dans un secteur prisé A SAISIR! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison 4 faces en R+1 offre une configuration idéale pour concrétiser vos projets de vie, d'investissement ou de regroupement familial. L'architecture intelligente de cette villa permet une indépendance totale entre les deux niveaux. Au rez-de-chaussée: un appartement de type T2 fonctionnel, lumineux et climatisé, complété par une terrasse privative et un grand garage pouvant encore être aménagé. A l'étage: un joli appartement de type T3 qui comprend un séjour/cuisine avec climatisation, donnant sur une agréable terrasse ainsi deux suites parentales qui garantissent une intimité totale. Emplacement premium: à 150m de la plage et à proximité du marché, des commerces et restaurants. Ce bien étant entièrement refait à neuf avec goût et sobrtiété, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour y habiter ou le mettre en location dès votre acquisition. Pour le visiter, contactez rapidement notre agence AGENCIMA. * Honoraires à la charge du vendeur. 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1650€ a 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AGENCIMA au 04 99 41 59 63

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