Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=VCHCcDLvZLo sur un moteur de recherche ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube. Dans un environnement calme et verdoyant et dans un quartier recherché de MEYREUIL, aux portes d'AIX, belle maison de type 4/5 de 132 m² environ sur un beau terrain arboré et clos idéalement exposée de 4691 m². Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 43 m² exposée Sud Ouest, d'une cuisine séparée équipée avec grand cellier, de 3 belles chambres dont une à l'étage et de leur salle d'eau avec wc aux prestations soignées. Les beaux espaces intérieurs s'accordent parfaitement au terrain grâce à une grande terrasse couverte donnant sur une piscine hors-sol enterrée avec sa plage et sa cuisine d'été. Vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis et d'une vue magnifique sur la Sainte Victoire. Construction de qualité. Poêle à granulés. Fosse septique conforme. Grande aire de stationnement et double garage de 33 m² avec mezzanine. RARE a LA VENTE. COUP DE COEUR ASSURÉ. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN View the presentation video by copying this link-https://www.youtube.com/watch?v=VCHCcDLvZLo-into a search engine, or by searching for ''Laurent Lambert Invest Immo 83'' on YouTube. Located in a quiet, lush setting within a sought-after neighborhood in MEYREUIL-just outside AIX-this beautiful 4/5-room house (approx. 132 m²) sits on a stunning, enclosed, and wooded plot of 4,691 m² with an ideal orientation. For your comfort, the property features a 43 m² living area facing southwest, a separate, fully equipped kitchen with a large pantry, and three well-proportioned bedrooms (one of which is upstairs), accompanied by a shower room with a toilet-all finished to a high standard. The inviting interior spaces flow seamlessly outdoors onto a large covered terrace, which overlooks a semi-inground swimming pool complete with a deck area and an outdoor summer kitchen. You will enjoy a private setting with no overlooking neighbors and a magnificent view of the Sainte-Victoire mountain. Quality construction. Includes a pellet stove and a compliant septic system. Features a large parking area and a 33 m² double garage with a mezzanine. A RARE FIND. SURE TO CAPTIVATE YOU. Contact: Laurent LAMBERT, 06 37 76 32 95. Commercial Agent, R.S.A.C. Draguignan 920 635 737.