Maison de ville 90 m2

En exlcusivité chez Bella Pietra Immobilier, maison de ville d'environ 90 m2, située dans le très recherché quartier des Aubes à Montpellier, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Élevée sur deux niveaux avec deux compteurs électriques distincts, elle permet la création de deux lots indépendants, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec partie locative. Plans et vidéos disponibles sur demande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une arrière-chambre pouvant faire office de bureau, dressing ou pièce d'appoint. L'étage, accessible par une entrée indépendante, comprend un appartement de type T2 entièrement à rénover. Un garage complète ce bien, rare dans ce secteur. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ou d'un investissement avec forte valeur ajoutée dans un secteur prisé, calme et proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder. Me contacter CHEVROLLIER Benjamin (EI) O7.83.25.60.63 ; R.S.A.C. Montpellier 829 053 016 1