Nimes, CHU,Villa plain pied 4 chambres + garage
325 500€
5 Pièces
4 Chambres
30900 - Nimes
Ref : 1276
Informations générales
- ref : 1276
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 119 m2
- Surface carrez : 119 m2
- Surface terrain : 730 m2
- GES : 25kgCO2/m2
- DPE : 151 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1971
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Nimes, Nemausa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette villa entièrement de plain-pied sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 730 m2. D'une superficie de 118 m2, cette maison des années 70 offre de beaux volumes, à savoir un salon séjour lumineux et climatisé de 34 m2 pouvant être ouvert sur la cuisine de 9 m2. Un espace buanderie, un WC indépendant, une salle de bains. Quant à l'espace nuit vous bénéficierez de 4 chambres de 10.5 m2 a 14 m2 dont une avec un point d'eau. Vous aurez également la possibilité de stationner minimum 3 véhicules sur la parcelle en plus du garage de 18 m2. Cette villa a toujours bien été entretenue : double vitrage PVC partout, isolation des combles, chaudière changée en 2018, faitage refait en 2021 néanmoins il restera à faire une remise aux goûts du jour. Pour tout renseignement contacter Maelyse Leroy au 0623294276 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr