Maison 140 m² en centre-ville avec opportunité de rénovation
99 900€
5 Pièces
2 Chambres
64400 - Oloron Sainte Marie
Ref : 369
Informations générales
- ref : 369
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :2
- Surface carrez : 140 m2
- Surface terrain : 130 m2
- Taxe foncière : 550 €
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 342 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Gaz
- Dépendance
Descriptif
Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien.
Située au cœur d'Oloron-Sainte-Marie, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 50 mètres de la médiathèque, cette maison de ville traversante d?environ 140 m² séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel de rénovation.
La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale, comprenant :
- Un salon / salle à manger spacieux
- 4 chambres
- 2 cuisines, permettant divers projets (maison familiale, bi-famille ou investissement)
- 2 salles de bains
- 2 WC
- Un dressing
L'ensemble repose sur une structure et une charpente en bon état, offrant une base saine pour un projet de rénovation sur mesure.
À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain, d'un abri extérieur, et bénéficie d'une vue sur le gave, apportant charme et sérénité en plein centre-ville.
Les atouts :
- Maison traversante,
- Emplacement central, tout à pied
- Parking gratuit à proximité immédiate
- Gros potentiel de valorisation
Idéal pour les amateurs de belles rénovations à la recherche d?un emplacement de premier choix.
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4164€ a 5634€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive