OUISTREHAM - Maison de 5 pièces proche de la mer

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison 3 chambres avec sous sol complet à 400m de la mer - Ouistreham. Située à seulement 400 mètre des plages de Ouistreham, cette maison à fort potentiel n'attend que vous . D'une superficie d'environ 110 m2 elle se compose de : - 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. - un séjour convivial avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un esapce de vie moderne. - salle d'eau et WC séparés - Un sous sol complet offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, buanderie espace de stockage, ou habitation pour location saisonnière. Le tout sur un terrain clos d'environ 460m2 parfait pour profiter des beaux jours en bord de mer et du jardin exposé plein sud . Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une excellente base , dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, et du port. Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082 Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.