Maison familiale de plain-pied avec jardin et terrasse sans vis-à-vis
317 700€
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
64320 - Ousse
Ref : 485
Informations générales
- ref : 485
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :1
- Surface carrez : 91 m2
- Surface terrain : 997 m2
- Taxe foncière : 773 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 140 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Terrasse
Descriptif
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Et si votre prochain coup de cœur se trouvait aux portes de Pau ?
Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ousse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, crée un espace chaleureux et convivial où il fait bon se retrouver au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une élégante salle de bains récemment rénovée complète l'ensemble et apporte une touche contemporaine particulièrement appréciable.
Pour un confort optimal, la maison dispose également d'un cellier-buanderie ainsi que d'un garage attenant.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, véritable invitation à la détente. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, profite d'un store banne électrique avec éclairage intégré, permettant de créer un espace ombragé et convivial en journée comme en soirée. Un lieu privilégié pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant.
Les atouts qui font la différence :
- Maison de plain-pied
- 4 chambres dont une suite parentale
- Salle de bains récemment rénovée
- Cuisine aménagée et équipée
- Cellier-buanderie
- Garage attenant
- Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m²
- Terrasse sans vis-à-vis
- Store banne électrique avec éclairage intégré
- Jardin parfaitement entretenu
- Quartier résidentiel calme et recherché
- À quelques minutes de Pau et de toutes les commodités
Prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et convivialité se rencontrent au quotidien.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1228€ a 1662€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)