Maison

Dans le charmant village de Fontès, situé à 8 minutes de l'autoroute A75, et à 12 minutes de Pézenas, venez découvrir cette superbe maison vigneronne avec ses 3 extérieurs et son garage de plus de 80m². Erigée sur 2 étages et développant une surface de plus de 180m², elle se compose ainsi : Au 1er étage, la partie pièce à vivre est scindée en deux espaces. L'un pour le salon d'environ 38m² plein de charme avec sa cheminée d'époque, ses moulures, ainsi que ses sols en carreaux de ciment d'origine. La seconde partie pour la cuisine équipée et le séjour d'envion 34m² avec accès à une terrasse et un barbecue sans vis à vis. Ces deux parties sont reliées par un grand hall avec de nombreux rangements. L'escalier magistral amène au second étage pour accéder aux 3 chambres, dont la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc. A ce niveau, une superbe terrasse surplombant est accessible par la chambre parentale. Cette maison se compose d'un immense garage de 80m² avec accès à un jardin d'environ 60m² sans vis à vis et arboré. Ce petit coin de détente est rarissime sur ce type de bien. En quelques points : Surface habitable : 182m² Nombre de chambres : 3 dont 1 suite parentale Nombre de salles d'eau/bain : 2 Nombre de wc : 2 Salon : 38m² Cuisine / Séjour : 34m² Extérieurs : 2 terrasses d'environ 20m² et un jardin de 60m² Chauffage : Pompe à chaleur / Radiateurs 2021 Eau chaude : Chauffe eau 2021 Menuiseries : PVC double vitrage Annexes : Garage de 80m² Les plus : Fibre optique Taxe foncière : 1500 ? Je vous invite à venir la découvrir rapidement. Valentine Macquer 06 60 81 85 10