Maison de caractère avec gîte et dépendance, vue sur les marais

Leforestier vous propose, à 5 minutes de Saint-Martin-de-Boscherville et de son emblématique Abbaye, cette maison de caractère de 1850 offrant 225 m² habitables sur un terrain de 5 000 m² avec vue sur les marais, exposée plein sud et sans vis-à-vis. La maison principale comprend 6 pièces avec un grand séjour/salon avec cheminée ouvert sur une belle terrasse plein sud, une cuisine équipée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc et à l'étage 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc indépendant. Une partie de la maison est aménagée en gîte mitoyen par le garage avec séjour/cuisine ouverte, salle d'eau, WC et 2 chambres à l'étage ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau et un wc. En face de cet ensemble, une dépendance de 55 m² est aménageable en écurie ou atelier (idéale pour une activité annexe). Le Chauffage fioul à condensation, offre un confort chaleureux renforcé par le double vitrage avec volets électriques. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Elle est équipée de la fibre optique, d'un portail électrique et d'une alarme. Un grand parking permet de stationner 3 ou 4 véhicules. Un Arrêt Filor des transports en commun de la région permettant de relier Canteleu et le Téor (25m' de Rouen) est situé à quelques pas de la maison. Une propriété rénovée récemment en respectant son charme et l'authenticité des maisons normandes. Idéale pour accueillir une vie familiale ou un projet locatif. Plus d'informations sur notre site. Référence agence : 5707