Située dans le charmant village de Ribaute, cette maison de 81 m2 sur trois niveaux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Les 38 m2 supplémentaires de combles sont prêts à accueillir une terrasse tropézienne avec une vue panoramique sur la montagne d'Alaric et la nature environnante. La façade est à réenduire, vous permettant d'apporter votre touche personnelle. La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Les amoureux de la nature apprécieront l'accès à pied à la rivière Orbieu, lieu de baignade sauvage et pittoresque. Un jardin potager non attenant, sans accès à l'eau, peut être aménagé en terrain de loisir, au calme. Un garage moto de 10 m2 complète ce bien. Idéale pour une maison secondaire, un projet locatif ou un investissement touristique, cette maison offre un cadre paisible à prix doux, à deux pas de Lagrasse et sans contraintes des Bâtiments de France. Contactez Alaric Immo, Sonia Cassaigne, au 07 48 10 34 20 pour organiser une visite ! 1