ROCHEFORT - maison de faubourg

295 400€
5 Pièces
3 Chambres
17300 - Rochefort
Ref : 119
5 Pièces
3 Chambres
17300 - Rochefort
Ref : 119
Informations générales
  • ref : 119
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface carrez : 117 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • GES : 36kgCO2/m2
  • DPE : 195 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 1828
  • Cave
Descriptif
Venez découvrir en exclusivité cette maison située au coeur de Rochefort, offrant une organisation fonctionnelle et agréable autour d'une véranda centrale, véritable espace de vie supplémentaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon exposé ouest, bénéficiant d'un accès direct à la véranda. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre également sur cet espace convivial. La maison se compose d'une première partie comprenant une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté de la véranda, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. La véranda chauffée constitue le coeur de la maison. Elle permet également l'accès à une grande cave, où se trouve notamment la chaudière au gaz. Depuis la véranda, vous accédez à l'extérieur, composé d'un petit jardin agréable ainsi que d'un espace de stockage situé en fond de parcelle. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Les toitures sont en très bon état, dont deux ont été refaites il y a moins de trois ans. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale au coeur de Rochefort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, A bientôt ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez LE CABINET CHARENTAIS au 06 16 27 47 07

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