ROQUEFORT LA BEDOULE - MAISON TYPE 4/5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE
460 000€
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
13830 - Roquefort la Bedoule
Ref : V26122
Informations générales
- ref : V26122
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 131 m2
- Surface carrez : 131 m2
- Surface terrain : 300 m2
- Taxe foncière : 1 586 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 117 kWh/m2
Descriptif
CHAB Immobilier vous propose à Roquefort-la-Bédoule, au sein d'un lotissement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette belle maison mitoyenne élevée sur deux niveaux, développant environ 130 m² habitables, offrant des prestations soignées et un confort rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda de 14 m² pleine de charme, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Un spacieux salon avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux.
À l'extérieur, ce terrain de 300m2 environ accueille un jardin au calme absolu, une belle piscine sécurisée avec terrasse, un garage indépendant de 16 m², ainsi qu'un espace de stationnement pratique.
Les prestations techniques viennent compléter ce bien :
double vitrage intégral, système d'alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation (installée dans une chambre).
Un bien chaleureux, parfaitement entretenu, et particulièrement recherché dans ce secteur prisé.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1210€ a 1638€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)