Centre-Ville De Ruffec : Local RDC. Appartement A Rénover
42 000€
5 Pièces
16700 - Ruffec
Ref : R7584
Informations générales
- ref : R7584
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 65 m2
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 390 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
À vendre à Ruffec (16700), en plein centre-ville et à pied des commerces : immeuble comprenant un local professionnel au rez-de-chaussée et des étages à rénover.Idéal pour un professionnel libéral (kiné, sophrologue, ostéo, psychologue, infirmier, autre paramédical.)
Pour un investisseur (local à louer + logement à créer à l'étage).Loyer estimé du local RDC : 350 à 450 € / mois selon locataire et bail.
En détails, il offre au rez-de-chaussée :
Un local (en assez bon état), avec :
une entrée (8m²) : carrelage, vitrine donnant sur la rue
un WC (2m²) : carrelage, lavabo
une salle d'attente (14m²) : carrelage
une pièce / un bureau (20m²) : parquet flottant, avec un évier
Au p…
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive