VILLA 109.58M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 374M2 - GARAGE.

Sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, venez découvrir cette maison en R+1 construite en 2008, d'une superficie habitable de 109.58m2, le tout sur un terrain de 374m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 5.40 m2 desservant une cuisine moderne et fonctionnelle de 11.44 m2, une salle à manger de 16.58 m2 et un salon de 21.21m2 avec accès sur une terrasse carrelée et un patio couvert, une salle d'eau avec WC de 4.06 m2, un dégagement de 1.67 m2 et une buanderie de 5.47 m2. Au 1er étage : un dégagement de 4.53 m2 desservant trois chambres de 10.60 m2, 11.45 m2 et 10 m2 et une salle de bains de 7.17 m2 avec doubles vasques. Annexes : Un garage de 15m2 avec porte manuelle. Équipements : Chauffage de type électrique rayonnant, climatisation réversible dans le salon, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels éléments de cuisine : (meubles bas, hotte, emplacement four et plaque de cuisson), détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout. Travaux récents réalisés: sol, peinture, cuisine, salle de bains, accès maison (deux portails + allée graviers). Taxe foncière : 1400EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1