Maison de ville
316 500€
5 Pièces
3 Chambres
33160 - Saint Medard en Jalles
Ref : 636
Informations générales
- ref : 636
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 268 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 250 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1890
- Cheminée
Descriptif
Agréable maison de ville, quartier 'Camp des Lanciers' , de 1890, d'une surface totale de 93m2 habitables, implantée sur une parcelle de 268m2. Une fois la porte d'entrée passée, vous trouverez un vestibule, une entrée donnant sur un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (notamment avec four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte). Ensuite, s'offrent à vous un dégagement avec placard, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et un accès à la cave ainsi qu'un WC indépendant. Une fois l'escalier menant au premier étage arpenté, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau et d'un espace sous-comble aménagé. Il est à noter que la bâtisse se situe sur une parcelle qui comprend un appentis ainsi qu'une dépendance de 21m2 partiellement aménagée. Vous pourrez aménager ce local à moindre coût pour en faire un revenu locatif avec accès indépendant. La parcelle donnant en effet sur deux rues calmes et sans nuisance de circulation notable. Quelques petites finitions restent à apporter afin d'amener une parfaite rénovation à cette bâtisse et qu'elle retrouve toute sa splendeur. Situation idéale, revenus locatifs possibles. A visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anthony Bourragne au 06 88 44 78 26, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 530 366 236. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr