Maison en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430)

EXCLUSIVITÉ ! Maison Semi-Individuelle Lumineuse et Spacieuse à Vendre ! Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle construite en 1999, située sur une parcelle de 298 m² ! Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle  Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², parfaite pour les chefs en herbe  Une lingerie pratique pour vos besoins de rangement Un WC indépendant pour plus de commodité À l'étage : Un pallier menant à trois chambres confortables, idéales pour une famille et#128719et#65039et#128719et#65039et#128719et#65039 Une salle de douche moderne avec WC Extérieur : Un garage avec porte motorisée pour votre confort et sécurité  Un jardin ensoleillé d'environ 220 m², parfait pour les journées en plein air et les barbecues  Un abri de jardin pour ranger vos outils et équipements Équipements : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année  Estimation des coûts d'énergie : Les coûts sont estimés pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 EUROS et 1560 EUROS sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : Dont 4,95 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant espace, confort et modernité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.  Préparez votre avenir immobilier  Que ce soit pour sécuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits, devenir propriétaire est une étape clé. Investir dans l'immobilier, c'est aussi préparer votre retraite et protéger votre futur de manière intelligente. JLV Immobilier, vos experts immobiliers à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines  JLV Immobilier est une agence immobilière familiale et indépendante, experte en immobilier depuis plus de 15 ans. Fondée en 2008, notre agence a développé sa propre vision du métier, avec une seule priorité : votre satisfaction. Parce que les projets immobiliers sont avant tout des projets humains, nous nous engageons à vous accompagner de la meilleure des manières. Préparez votre avenir immobilier  Que ce soit pour sécuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits, devenir propriétaire est une étape clé. Investir dans l'immobilier, c'est aussi préparer votre retraite et protéger votre futur de manière intelligente. Faites estimer votre bien  L'estimation d'un bien immobilier est une étape cruciale dans le processus de vente. Il est difficile de connaître la valeur vénale de son propre bien, car chaque bien immobilier est unique. Quelle que soit la nature de votre bien immobilier, celui-ci a une valeur. Estimer son bien permet de définir un prix honnête et dit « juste », qui permettra de le vendre dans un délai raisonnable. Les acquéreurs d'aujourd'hui ne sont plus des néophytes. Grâce à Internet, ils sont généralement très bien informés des prix pratiqués dans un secteur donné. Notre équipe vous permettra d'évaluer de façon objective votre bien immobilier et donc de définir le juste prix. L'estimation préalable à une mise en vente est gratuite. N'hésitez pas à nous contacter !