Maison de caractère au cœur d'un village
250 000€
5 Pièces
4 Chambres
76890 - Saint Victor l Abbaye
Ref : LVL1-UUF-F04
Informations générales
- ref : LVL1-UUF-F04
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 210 m2
- Surface carrez : 210 m2
- Surface terrain : 1 238 m2
- GES : 67kgCO2/m2
- DPE : 316 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Leforestier Immobilier vous propose cette maison de caractère située à Saint-Victor-l'Abbaye, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'un salon agréable, d'une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi que de quatre chambres. Un grenier aménagé complète l'ensemble avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente. La propriété dispose également de dépendances, dont des box fermés permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, dans un cadre calme et convivial.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF de Saint-Victor-l'Abbaye (ligne Rouen-Dieppe) et à seulement 7 minutes de celle d'Auffay. Les axes A151, N27 et A29 sont rapidement accessibles. Vous bénéficierez également des commodités d'Auffay avec un cabinet médical complet et des établissements scolaires à proximité, desservis par ramassage scolaire.
Référence agence : 5758
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr