Sous compromis : Découvrez cette élégante maison de 6 pièces, d'une superficie de 125 m², située dans un emplacement central idéal en ville. Offrant un terrain d'environ 650 m², cette maison indépendante, pleine de caractère, est prête à emménager et ne nécessite aucun travail. Libimmo Ribécourt, votre agence immobilière à frais fixes, est ravie de vous présenter cette propriété exceptionnelle, parfaitement située au coeur de la ville, loin des zones inondables et à proximité de toutes les commodités. À seulement deux pas de la gare, cette maison offre un accès pratique sans les nuisances sonores habituelles. Profitez de la proximité de la gare bien desservie, offrant des liaisons rapides vers la gare de Paris Nord, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison, avec une classification énergétique en Classe C, propose un agencement pratique avec une surface habitable de plain-pied de 125 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec poêle à granulés, une grande cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités. Cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'un portail motorisé avec interphone, du tout-à-l'égout et de la fibre optique pour plus de commodité. Une alarme assure votre sécurité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola dans un jardin clos et arboré, idéal pour se détendre. Un grand garage de 45 m² avec fosse et porte sectionnelle électrique offre de nombreuses possibilités, telles qu'une maisonnette. Cette maison est chauffée au gaz de ville par une chaudière à condensation et un poêle à granulés. La taxe foncière s'élève à 900?. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dès que vous posez vos valises. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale alliant confort, sécurité et proximité des services. Pour découvrir cette maison d'exception, planifiez votre visite directement sur le site de Libimmo ou contactez-nous par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2070.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/libimmo2/733/Mq9g7/bareme_honoraire_libimmo_1.pdf Votre conseiller Libimmo : Gérant - Driss BOUHARROU - Tél. 0770285413 Carte T CPI 6002 2019 000 043 636 RCP MRP1001610 LIBIMMO Ribécourt, Méru et Beauvais redéfinit votre expérience immobilière. Pour les acquéreurs comme pour les vendeurs, nous vous offrons un service complet, transparent et innovant, assurant que chaque projet immobilier se déroule en toute sérénité. Nos frais d'agence ? Un montant fixe de 6 990 ? à la charge du vendeur. Faites le choix de la simplicité et de l'efficacité avec LIBIMMO.