Corps de ferme avec 22ha et multiples dépendances
483 500€
5 Pièces
3 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 5134
Informations générales
- ref : 5134
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 123 m2
- Surface carrez : 123 m2
- Surface terrain : 224 292 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 354 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1948
- Cheminée
Descriptif
Situé à l'entrée de la ville de TONNEINS (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen), découvrez ce joli corps de ferme en très bon état dans un endroit calme à proximité des commodités. Le bien se compose : - d'une maison habitable de plain pied en très bon état de 123m2 composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, cellier, chaufferie et cave. Chaufafeg par pompe à chaleur air / eau. - d'une grange attenante de 253m2 bâtie en pierre. - d'une dépendance attenante à la grange strcuture bois de 153m2. - d'une dépendance en pierre des années 1800 de 125m2 - d'un séchoir en très bon état de 177m2 - d'un abri couvert de 120m2 Les 22 hectares de foncier sont situés à proximité immédiates avec le corps de ferme, ils se composent de 14 hectares de terres ; 7,7 hectares de peupleraies ; 2300 m2 de vergers ; 4000m2 de parc où se situe la maison et les dépendances ; d'une réserve d'eau et d'un lac alimenté par une source.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr