VIAGER MAISON : Toulon - Les Routes

VIAGER MAISON : Toulon - Les Routes   Idéalement situé en fond d'impasse, au sein du quartier résidentiel des Routes à Toulon Ouest, proche de toutes commodités, transports en commun et commerces, maison vendu en viager occupé une tête (femme de 97 ans) avec un bouquet de 280 000EUR et une rente mensuelle de 1 100EUR.  Maison se composant de deux plateaux non reliés par un escalier intérieur, avec au rez-de-chaussée un appartement T1 de 38m2 avec salon-chambre ouverte, cuisine, salle d'eau, WC donnant sur une loggia fermée de plus de 15m2 (ancienne terrasse vitrée) et un garage de 25m2. A l'étage, un appartement T4 d'une surface habitable de 81m2 se compose d'un salon-salle à manger, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC.  Terrain plat de 468m2, piscinable. Travaux de rénovation à prévoir sur l'appartement en RDC. Travaux de rénovation recemment effectués à l'étage (fenetres en double vitrage, climatisation reversible, cuisine et salle d'eau notamment).  Bien non soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Vente viagère occupée. Bouquet : 280 000EUR. Rente mensuelle : 1100EUR. TF : 2706EUR. Contact : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net 1