Cazan - Mas de 281 m² sur 3256 m² Cazan Vernègues- Mandat UNIQUE 6250 - Nathalie TERRAILLON vous présente Magnifique corps de ferme édifié fin 19 -ème, situé en pleine campagne à Vernègues, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, ancienne bergerie, se distingue par ses volumes exceptionnels, ses poutres en bois apparentes, ses murs en pierres d'origine, ses sols en terres cuites, ses belles hauteurs sous plafonds. Corps de ferme parfaitement entretenue alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Tout cela lui confère un charme unique et un caractère intemporel. Le descriptif est le suivant : Au rez de chaussée : Pièce de vie de 95 m² avec sa cuisine US et son salon avec cheminée, une AR cuisine avec WC, une suite parentale de 20 m² avec son dressing, sa salle d'eau et WC privatifs. Au 1 er étage : Un dégagement pouvant faire office de bureau, un dortoir de 50 m² avec sa salle de bains et WC privatif, un autre dortoir de 57 m² avec sa salle d'eau et WC privatif Dans l'ancien grenier, une buanderie de 23 m² Chauffage au sol et radiateurs en fonte, parefeuille, pierres apparentes, poutres, baies alu. Coté jardin : Entièrement clôturé avec son portail automatique en fer forgé, boulodrome, bassin du 19 -ème, un abris voiture, une cuisine d'été, une piscine 4x8 avec ciré béton, un magnifique terrain plat arboré et paysagé avec de nombreux oliviers et fruitiers. RARE A LA VENTE ! Venez poser vos valises ! 1 260 000 euros TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D (154) et GES D(33). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI dont les coordonnées téléphoniques sont 06 37 66 80 08, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géo risques : 'www.georisques.gouv.fr'.