ANCIENNE FERME EN VIAGER OCCUPE / LIBRE
84 000€
6 Pièces
4 Chambres
52160 - Arbot
Ref : 602pi
Informations générales
- ref : 602pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 1 240 m2
- Taxe foncière : 1 000 €
- Nb de tete : 2
- Rente : 557 €
- Age : 67
- Vente en viager
- Nombre d'étage : 1
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 313 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : radiateur
- Date de rénovation : 2010
- Année de construction : 1872
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Dans un joli village, au coeur du parc national des forêts, ancienne ferme de 178 m² constituée d'une partie vendue en viager occupé et d'une partie vendue en viager libre.
La partie occupée se compose d'une cuisine avec poêle à bois, salon, salle d'eau, WC, à l'étage deux chambres, grenier aménageable.
La partie libre actuellement exploitée (gîte) avec entrée indépendante, comprend une cuisine aménagée et équipée, salle à manger / salon avec cheminée, un couloir dessert les deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC.
Viennent s'ajouter des dépendances attenantes et non attenantes, un atelier, le tout sur une parcelle de 1240 m².
Cette bâtisse est chauffée avec une chaudière à granulés.
En partant d'une valeur vénale globale de 260 000 €
- 135 000 € pour la partie libre et 125 000 € pour la partie occupée
Rente mensuelle de 557 €. Couple de 73 ans homme et 67 ans femme.
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%.
Habituellement les ventes en viager occupé ne permettent pas d'habiter immédiatement le bien puisque les vendeurs restent sur place.
Le point intéressant avec cet investissement est qu'il vous laisse la possibilité de percevoir des revenus en continuant de louer la partie libre ou bien de venir y habiter.
Mandat sous délégation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Christine COUTURIER 0604455947 / 0604455947 c.couturier@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 853177228
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Christine COUTURIER 0604455947 / 0604455947 c.couturier@power-immo.com
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DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3344€ a 4524€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Santé (254)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
- Adultes handicapés : services d'aide (1)
- Ambulance (1)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (22)
- Crèche (6)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Infirmier (65)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
- Masseur-kinésithérapeute (34)
- Médecin généraliste (42)
- Orthophoniste (8)
- Orthoptiste (1)
- Personnes âgées : foyers restaurants (2)
- Personnes âgées : services d'aide (2)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (10)
- Psychologue (8)
- Psychomotricien (2)
- Pédicure-podologue (6)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en cardiologie (8)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (3)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (3)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (5)
- Boulodrome (4)
- Cinéma (1)
- Conservatoire (1)
- Musée (1)
- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
- Salles de combat (4)
- Salles de remise en forme (5)
- Salles multisports (gymnases) (7)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (2)
- Sports nautiques (1)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (2)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
- Boucherie charcuterie (11)
- Boulangerie (26)
- Droguerie quincaillerie bricolage (6)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
- Grande surface de bricolage (1)
- Horlogerie-Bijouterie (4)
- Librairie papeterie journaux (11)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
- Magasin d'optique (7)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de chaussures (5)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (2)
- Magasin de vêtements (48)
- Parfumerie-Cosmétique (4)
- Poissonnerie (4)
- Produits surgelés (1)
- Station-service (3)
- Supermarché (2)
- Supérette (7)
- Épicerie (21)
Enseignement (13)