189 990 € - Exclusivité DriVer Immobilier a Auch, dans le secteur Basse-Ville, route d'Agen, cette maison de 145 m² sur une parcelle de 600 m² offre une configuration idéale pour ceux qui souhaitent disposer de deux espaces de vie sous le même toit. Accueillir un proche tout en préservant l'espace de chacun La maison se répartit sur deux niveaux, chacun disposant d'une cuisine et d'un séjour : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. - a l'étage : une cuisine, un séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres et une salle de bains. Cette organisation permet d'envisager différents projets : une résidence familiale, l'accueil d'un proche ou un projet de deux logements. La maison dispose d'un garage de 33 m² et d'un second de 45 m², aux dimensions généreuses, permettant d'envisager le stationnement d'un camping-car selon son gabarit. Des espaces appréciables pour abriter ses véhicules, ranger du matériel ou aménager un atelier. Un extérieur et des équipements déjà en place. La parcelle de 600 m² offre un jardin autour de la maison. Le bien bénéficie du chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'une climatisation à l'étage. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat d'achat EDF. Une maison à moderniser selon vos envies L'intérieur est à rafraîchir : une occasion de repenser la décoration et les aménagements en fonction de votre mode de vie, en profitant des volumes existants. Contactez DriVer Immobilier au 06 98 15 30 00 pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Prix : 189 990 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 €, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence : 6939. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr