Maison de ville avec terrasse et vue sur le Lot

185 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
4 Chambres
46000 - Cahors
Ref : 87078059
6 Pièces
4 Chambres
46000 - Cahors
Ref : 87078059
Informations générales
  • ref : 87078059
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface carrez : 130 m2
  • GES : 55kgCO2/m2
  • DPE : 270 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : collectif gaz
  • Cave
  • Balcon
Descriptif
Maison de ville avec terrasse et vue sur le Lot Au coeur du centre-ville de Cahors, découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. La maison se compose, en sous-sol, de deux caves offrant de beaux espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes. Le premier étage accueille deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. Au troisième étage, un grenier aménageable d'environ 35 m2 donne de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs ou atelier. à l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter d'une belle vue sur le Lot, un véritable privilège en plein centre-ville. Cette maison de caractère allie emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d'évolution. Des travaux de rafraà®chissement permettront de révéler pleinement tout son charme et de l'adapter à vos souhaits. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3890€ a 5280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
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Contactez JCD IMMOBILIER au 05 65 20 41 79

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