480 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
2 Chambres
63400 - Chamalieres
Ref : 265
Informations générales
- ref : 265
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface carrez : 133 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Année de construction : 1992
- Alarme
- Cheminée
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
En exclusivité, située sur les hauteurs de Chamalières, dans un environnement résidentiel, sans vis à vis, vue dégagée sur Clermont Ferrand, maison d'environ 135m2 habitables sur un jardin arboré de plus de 600m2.
Le bien très lumineux, est édifié sur un sous sol complet, comprenant un garage 2 véhicules, un atelier, une partie buanderie et une cave.
Le 1er niveau est composé : entrée, cuisine semi ouverte sur salon séjour / salle à manger plafond cathédrale, accès direct sur terrasse exposée Sud, cellier, wc
Au demi étage : 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une chambre d'appoint, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, wc
Ensuite belle mezzanine comprenant pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau.
Chaudiére gaz à condensation de 2018 et insert cheminée.
Volets roulants, alarme, interphone.
Construction traditionnelle, maison en très bon état.
Taxe foncière : 2755EUR
DPE : D
Secteur calme, proximité de toutes commodités.
Prix de vente : 480 000EUR honoraires d'agence inclus
Contactez Frédérique Barneaud Agence 06 62 50 35 22 Agence 1465 Immo Mail: frederique@1465immo.fr
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2160€ a 2960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)