Villa Clermont Ouest
419 900€
6 Pièces
4 Chambres
63530 - Chanat la Mouteyre
Ref : 230
Informations générales
- ref : 230
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 162 m2
- Surface carrez : 162 m2
- Surface terrain : 646 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 50 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2021
- Orientation : S
- Piscine
- Alarme
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
En exclusivité, belle villa moderne de 2021 rt 2012, d'environ 162m2 habitables sur parcelle close de plus de 640 m2, à 15mn de Clermont Ferrand, secteur Sud Ouest, à L'Etang entre Nohanent et Chanat La Mouteyre, dans le parc des volcans d'Auvergne, à de la Chaine des Puys
Le bien est composé en rez de chaussée : entrée, salon séjour sur cuisine ouverte (électroménagers dernière génération système domotique) de 61m2, accés direct sur terrasse coté sud, wc, cellier.
Au 1er étage : open space/bureau d'environ 20m2, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) avec balcon terrasse, wc, salle de bain.
Garage 28m2, abri de jardin, piscine hors sol, pergola, terrasse.
Pompe à chaleur air/air, poêle à bois, climatisation gainable dans toute la maison.
Stationnements intérieurs, domotique, alarme, volets roulants, cuisine high tech, ballon thermodynamique.
Matériaux de qualité
Maison fonctionnelle, spacieuse, environnement calme, école à proximité
DPE : B
Taxe foncière : 1180EUR
Prix : 419 900EUR honoraires d'agence inclus
Contactez Frédérique Barneaud Agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 frederique@1465immo.fr
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 780€ a 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)