Maison de 1926 - Actuellement en deux appartements de type 3
254 000€
6 Pièces
4 Chambres
63000 - Clermont Ferrand
Ref : 291
Informations générales
- ref : 291
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 126 m2
- Surface terrain : 790 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 217 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1926
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
Immeuble en monopropriété - Possibilité de transformation en maison
A Clermont-Ferrand, proche du campus des Cézeaux, cet immeuble en monopropriété d'environ 127 m2 habitables avec dépendances, sur une parcelle entièrement clôturée de 790 m2, est actuellement composé de deux appartements de type 3, (Un par niveau) chacun composés de:
- Cuisine séparée - Meublée
- Deux chambres
- Un salon / Salle à manger
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Rangements
Dépendances :
- Un garage de 31 m2 permettant d'accéder au jardin de plus de 500 m2
- Une cave en sous-sol
Caractéristiques techniques :
- Maison construite en 1926
- Surélévation en 1982 (Création de deux appartements)
- Construction du garage en 1998
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire - Individuel électrique
- Assainissement tout à l'égout
- Un compteur Linky par logement
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le plein potentiel de cette maison.
Prix: 254 000 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 2530 EUR et 3480 EUR.
Taxe foncière : 2 075,00EUR 1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2530€ a 3480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)