Maison contemporaine de standing
526 000€
6 Pièces
3 Chambres
30330 - Connaux
Ref : 86436946B
Informations générales
- ref : 86436946B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 48 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2025
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
- Interphone
Descriptif
Maison contemporaine de standing REF: 3928CB Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5mn de Connaux, cette superbe maison contemporaine d'environ 145 m², achevée en 2025, séduit par son design, ses prestations de standing et ses finitions haut de gamme. La maison offre sur une pièce de vie de 66 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 50m2. Réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, vous serez charmés par sa belle hauteur sous plafond, l'élégance et le raffinement de chaque pièce. L'espace nuit comprend : -Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing -Un bureau de 9m2 aménagé -Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine et un garage de 25 m² avec porte motorisée. Le jardin de 1 200 m², dispose d'une belle piscine avec plage, agrémentée d'une terrasse bois avec local technique intégré en tout esthétisme. Classée A, cette maison bénéficie des meilleurs équipements alliant confort et avantages de la basse consommation énergétique RT2012 aux objectifs économiques: -Chauffage/climatisation réversibles en gainable multi-zone par pompe à chaleur, -Chauffe-eau thermodynamique, -Menuiseries alu double vitrage, -Volets roulants électriques, -Domotique -Visiophone et portail électrique -Arrosage automatique -Portail électrique -Porte garage motorisée Un bien rare, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de ses prestations et de son confort exceptionnels. Pour tout renseignement ou visite contactez Céline BERNARD, 0626366287.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 620€ a 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)