L'agence APPARTOIT vous propose à Cusset, dans un environnement calme et résidentiel, une maison contemporaine de plain-pied avec piscine, d'environ 140 m² habitables, construite en 2014 aux normes RT 2012, édifiée sur une belle parcelle de 1 255 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie exceptionnelle de 71,6 m² réunit salon, séjour et cuisine américaine ouverte, organisée autour d'un magnifique îlot central de 3,20 m x 1,20 m, idéal pour les repas en famille et entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et de larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la grande terrasse et la piscine, créant une vraie continuité dedans-dehors. Un hall d'entrée avec placard/dressing et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace jour. Attenant au séjour, un bureau de plus de 10 m² avec portes coulissantes offre de multiples possibilités : espace télétravail au calme, salle de jeux ou 4e chambre selon vos besoins. Côté nuit, la maison propose deux chambres d'environ 12 m² chacune avec placard, reliées par une salle d'eau centrale à partager, idéale pour un espace enfants. La troisième chambre, également avec placard, dispose de sa propre salle de bains de 9,5 m² avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, pour un véritable confort au quotidien. Un second WC indépendant complète ce secteur. Les prestations intérieures sont soignées : chauffage au sol électrique avec gestion par zones complété par des radiateurs dans les chambres, construction sur vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage de 31,6 m² avec espace buanderie, porte de service et plusieurs stationnements extérieurs. Les extérieurs offrent une agréable piscine neuve (2025) de 8 m x 3,50 m avec pompe à chaleur, une grande terrasse exposée sud-ouest d'environ 80 m², ainsi qu'un jardin à paysager selon vos envies, avec déjà quelques arbres fruitiers (cerisier, noyer, noisetier). Des finitions restent à prévoir : clôture, portail et abords de la piscine. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, agencement intelligent et potentiel extérieur, idéal pour une famille recherchant une maison clé en main avec une vraie qualité de vie. DPE : C. Un renseignement, une visite ? Contactez-nous au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.