Maison landaise avec piscine .
295 000€
6 Pièces
4 Chambres
47160 - Damazan
Ref : 4605
Informations générales
- ref : 4605
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 132 m2
- Surface carrez : 132 m2
- Surface terrain : 3 300 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 186 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2001
- Piscine
Descriptif
Au coeur du Lot et Garonne, à une heure de Bordeaux et Toulouse et à quelques minutes du village de DAMAZAN , vous serez séduit par cette magnifique maison 'landaise' d'environ 130 m2 habitables . Au centre d'un trés beau terrain arboré d'environ 3000 m2 elle se compose en rez-de-jardin d'un beau séjour-salon avec poele à bois ouvrant sur le parc et la piscine , d'une cuisine équipée avec son cellier donnant sur une terrasse couverte d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'un WC .A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec son balcon ,une salle de bains ,une mezzanine/bureau et un WC .Double garage attenant d'environ 45 m2 ,piscine traditionnelle intimiste ,abris bois compléte cet ensemble .Trés lumineuse,en parfait état d'entretien et située dans un secteur calme et privilégié, vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année.! Il n'y aura qu'un seul élu !
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1400€ a 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)