449 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
4 Chambres
76400 - Fecamp
Ref : 2883
Informations générales
- ref : 2883
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 104 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel sol
- Année de construction : 1986
- Piscine
- Cheminée
Descriptif
Singulière maison normande située à quelques minutes seulement de Fécamp et du littoral de la Côte d'Albâtre.
Derrière une remarquable façade mêlant pierre, silex, brique et colombages, cette maison développe environ 160 m2 habitables et révèle un intérieur aussi séduisant que son architecture extérieure.
Dès l'entrée, la maison affirme son caractère : poutres anciennes, tomettes, pierre apparente et larges ouvertures composent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et très personnelle.
La cuisine, vaste et conviviale, a été pensée comme une véritable pièce de vie. Elle s'ouvre naturellement vers les espaces extérieurs et communique avec une salle à manger baignée de lumière.
Dans son prolongement, le salon constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Sous une impressionnante hauteur sous plafond, la cheminée monumentale en pierre, la charpente apparente et la mezzanine créent un volume spectaculaire, rare dans ce secteur.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, permettant d'envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage.
a l'étage, la maison dispose de trois chambres aux ambiances distinctes, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un palier particulièrement lumineux grâce à son bow-window.
Parmi elles une superbe chambre aménagée sous charpente profite de beaux volumes, de pierre apparente et d'un accès vers l'extérieur, renforçant encore le caractère atypique de la propriété.
a l'extérieur, le jardin a été aménagé comme un véritable lieu de vie. Les nombreuses essences végétales, palmiers, olivier et massifs structurés créent une ambiance presque méditerranéenne, parfaitement inattendue en Normandie.
Plusieurs terrasses entourent la maison et permettent de profiter pleinement des différentes orientations. Une piscine hors-sol harmonieusement intégrée à sa terrasse bois complète cet ensemble particulièrement agréable aux beaux jours.
La maison bénéficie par ailleurs d'un très bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé B, ainsi que d'une pompe à chaleur. L'installation électrique contrôlée ne faisait apparaître aucune anomalie et le raccordement au réseau collectif d'assainissement est conforme.
Une maison de caractère singulière et chaleureuse, aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence familiale proche de la mer à quelques minutes de Fécamp et de la Côte d'Albâtre.
1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1030€ a 1440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)