Maison de 82 m² avec 3 chambres , un jardin , un garage avec un rapport locatif de 9% .

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE A FOURMIES Située à Fourmies, cette maison en briques rénovée de 82 m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif sécurisé. Bien actuellement loué 505 € / mois depuis 13 ans au même locataire, parfaitement à jour de ses loyers. Idéal investisseur recherchant un bien entretenu avec rentabilité immédiate et locataire stable. Le bien se compose : * Au rez-de-chaussée : Salon lumineux Cuisine *Au 1er étage : Palier Deux chambres *Au 2ème étage : Une chambre supplémentaire Salle d'eau Soit un total de 3 chambres. Vous bénéficierez également : d'un jardin clos et bien exposé, d'une remise en dur d'environ 30 m², d'une terrasse de 20 m² , d'un garage de 16 m², d'une cave. Prestations : Menuiseries double vitrage PVC Électricité récente Toiture en bon état Tout-à-l'égout Ballon d'eau chaude neuf Chauffage électriques + Insert a bois Taxe foncière : 427 € Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E . L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.